旅游城市的楼市,旅游城市的楼市有哪些
ptiyny时间2024-09-05 23:33:09分类周边游浏览25
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市的楼市的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市的楼市的解答，让我们一起看看吧。
什么是旅游房地产？
关于旅游房地产，结合我从业两年多的经验来理解就是：旅游+房地产的结合。
目前的趋势，随着人们生活水平的提升，越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷，大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区，近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度***的好地方。
同时，越来越多的地产商看到了这一趋势，开始大规模拿地开发旅居度***产品以及旅居度***服务的衍生，这也进一步促进了旅游房地产的发展。
对于未来，我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展，会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房，在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租，这时候就需要类似于房产管家服务的兴起，类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时，随着人口老龄化的发展，未来旅居养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体，工作繁忙之余，选择一小城静静地享受安静的时光，尽情地放松身心，也将会成为未来的一种趋势。
乡村旅游创业的看法？
坚持规划先行，在乡村旅游项目建设之前，邀请专业的乡村旅游规划专家、自然***局、林业林草局的相关部门对项目开发地块进行现场勘察，了解用地性质，听取专业意见，选择最佳的项目选址，并进行科学专业的规划，避免在基本农田、耕地、生态公益林上违法违规开发建设。
在目前乡村旅游行业用地政策不明朗的情况下，谨慎投入重资产建设固定的建筑设施。切勿在红线内建设，为了满足乡村旅游休闲、住宿的需要，可以选择帐篷酒店、树屋、集装箱、水泥管酒店、可移动装配木屋等，既可以不占用建设用地，还有特色吸引力。
与专业的乡村旅游咨询、策划、规划、运营辅导机构长期合作，及时为行业的发展排忧解难，答疑解惑，创新发展。
切勿贪大求全，根据自身实力有序投资开发，做好整体的规划，分步建设，滚动投资，持续发展。不要高估自己的实力，乡村旅游不像城市房地产，也不像工厂生产，更不可能像矿业。很多老板因为个别干部的怂恿，以及个别规划公司以面积越大越好，错误引导开发者盲目以规模面积为胜。
旅游区的房子的投资价值有哪些？
中国的旅游房地产业在20世纪八九十年代萌芽，沿海经济发达地区抢得先机，大量的传统房地产资金开始开辟新的领域，投向旅游房地产开发。
这为已经日趋饱和的传统住宅领域寻找到了一个新的突破口。众所周知的，海南在从1993年房地产泡沫破灭之后，房地产市场一泻千里直跌谷底。放眼望去，烂尾楼比比皆是，空置房触目惊心。可近年来，海南的房地产业凭借它那得天独厚的海景风光将其中一部分空置房改造为旅游物业，而且其旅游度***式物业还拥有全国乃至全球的市场，这个市场潜力巨大。于是，旅游房地产便成为海南房地产的主力，海南的房地产业也随之出现了回暖的迹象。正如一位海南的房地产开发商所说:是旅游房地产又给了海南的房地产一个春天。旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域，除按传统方式开发经营的酒店和度***村外，随着度***旅游的兴起而旅游房地产运营而生。所谓旅游房地产是指以旅游度***为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。旅游房地产包括利用旅游开发区、旅游景区、休闲度***区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度***村、民俗度***村等，以满足人们休闲度***旅游的需求。到此，以上就是小编对于旅游城市的楼市的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市的楼市的3点解答对大家有用。
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